行業(yè)資訊 | 建設單位是工程質(zhì)量**責任人！2023年3月1日起實(shí)施！

近日，廣州市住建局發(fā)布關(guān)于公開(kāi)征求《廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量管理辦法（修訂草案征求意見(jiàn)稿）》公眾意見(jiàn)的公告。

建設單位是工程質(zhì)量**責任人。
非建設單位委托的檢測單位出具的檢測報告不得作為工程質(zhì)量驗收依據。
檢測單位出具的檢測報告應當有數字水印、二維碼等有效監管標識，建設單位應當拒絕接受沒(méi)有有效監管標識的檢測報告。

建設單位不得迫使施工單位以低于成本的價(jià)格承攬

建設單位應當落實(shí)與建設需求相匹配的建設資金并按照合同約定的價(jià)款和時(shí)間支付費用，不得迫使工程勘察、設計、施工、監理、檢測等企業(yè)以低于成本的價(jià)格承攬任務(wù)。

建設單位在編制工程概（預）算時(shí)，應當單獨計列建設工程質(zhì)量檢測專(zhuān)項費用，不得將其挪作他用。

分階段辦理施工許可

建設單位可以根據項目實(shí)際情況，按照基坑和土方開(kāi)挖、地下室、地上部分分階段靈活申請辦理施工許可手續。
工程質(zhì)量監督手續可以與施工許可證或者開(kāi)工報告合并辦理。

聯(lián)合竣工驗收、單獨驗收

符合竣工聯(lián)合驗收條件的，辦理竣工聯(lián)合驗收手續。
對實(shí)行竣工聯(lián)合驗收的工程建設項目，相關(guān)主管部門(mén)應采用“一口受理”模式牽頭開(kāi)展竣工聯(lián)合驗收，規劃核實(shí)、人防備案、消防驗收、消防備案、竣工備案、檔案驗收等事項應當納入竣工聯(lián)合驗收。
實(shí)施竣工聯(lián)合驗收的工程建設項目與竣工驗收備案合并辦理。
涉及多個(gè)單位工程的工程建設項目，滿(mǎn)足條件的單位工程可采用單獨驗收方式，單位工程驗收合格后，可單獨投入使用。

延申閱讀

2020年9月11日，住房和城鄉建設部印發(fā)《關(guān)于落實(shí)建設單位工程質(zhì)量首要責任的通知》。

首次提出：建設單位是工程質(zhì)量**責任人，依法對工程質(zhì)量承擔全面責任。

嚴格質(zhì)量檢測管理，按時(shí)足額支付檢測費用，不得違規減少依法應由建設單位委托的檢測項目和數量，非建設單位委托的檢測機構出具的檢測報告不得作為工程質(zhì)量驗收依據。

近日，住房和城鄉建設部公布了全文強制性國家標準《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規范》GB 55032-2022，自2023年3月1日起實(shí)施。

其中第3.4.1條規定：建設單位應委托具備相應資質(zhì)的第三方檢測機構進(jìn)行工程質(zhì)量檢測，檢測項目和數量應符合抽樣檢驗要求。非建設單位委托的檢測機構出具的檢測報告不得作為工程質(zhì)量驗收依據。

《規范》全文如下

現批準《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規范》為國家標準，編號為GB 55032-2022，自2023年3月1日起實(shí)施。本規范為強制性工程建設規范，全部條文必須嚴格執行。現行工程建設標準中有關(guān)規定與本規范不一致的，以本規范的規定為準。同時(shí)廢止下列工程建設標準相關(guān)強制性條文：

一、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB 50210-2018第3.1.4、6.1.11、6.1.12、7.1.12、11.1.12條。

二、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》GB 50300-2013第5.0.8、6.0.6條。

三、《房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量檢測技術(shù)管理規范》GB 50618-2011第3.0.3、3.0.4、3.0.10、3.0.13、4.1.1、4.2.1、4.4.10、5.4.1條。

四、《建筑工程檢測試驗技術(shù)管理規范》JGJ 190-2010第3.0.4、3.0.6、3.0.8、5.4.1、5.4.2、5.7.4條。

本規范在住房和城鄉建設部門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（www.mohurd.gov.cn）公開(kāi)，并由住房和城鄉建設部標準定額研究所組織中國建筑出版傳媒有限公司出版發(fā)行。

住房和城鄉建設部

2022年7月15日

建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規范